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因高铁轨道距房产太近 法国一业主获赔500多万元

作者: 张燕莎 发布时间: 2019年10月09日 10:08:02

(图源:《巴黎人报》)

  海外网5月13日电 法国西北部萨尔特省热埃库兰(Coulans-sur-Gée)一栋城堡因为接近铁轨,贸易价值受损,业主获赔743854欧元(约合575万元)。

  据《巴黎人报》报道,勒芒四周热埃库兰一幢城堡的主人于2015年提出申说,称布列塔尼至卢瓦尔河大区高铁的轨道间隔他的房产不到450米,导致房产价值严重受损,个中包括一座十八世纪的城堡及其从属修建、48公顷的花圃、丛林和牧场。业主在诉状中称,这条铁轨对房产价值造成的丧失到达150万欧元(约合1160万元),并且铁轨前期工程还侵占了他的部门全部权。

  法国南特行政法庭近日对这告状讼举行了审理。听证会上,法官认同,买家都很器重情况质量,列车常期近间隔行驶会对房产潜在买家造成很是倒霉的影响,这条铁轨确实损害了该房产的贸易价值,并且可以预见这种损害将是永世性的。法庭由此裁定轨道工程的承包商埃法日集团铁路公司向业主作出补偿,但“丧失费”的金额取一个较低的尺度,鉴定为743854欧元。

  据悉,司法部分委托一个自力观察公司举行了现场勘测,并联合本地房地产网站的信息,综合评估该铁路工程对房产造成的丧失。埃法日集团铁路公司曾要求举行声学丈量,该公司认为,虽然不停有列车颠末,但噪音节制在85分贝以内。但庭审中,法官未说起噪音因素。

  诉讼之前,一位专家对该处房产的估值为290万欧元(约合2242万元)。(海外网-法国-鲁佳)

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